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毕业生如何找租房？

谢谢邀请

又到了应届毕业生临近毕业，大量寻求工作找房子的时期了。

对于租房，通过选择正规渠道找房源可以极大的减少租房面临的风险。所以想要租房的朋友们，可以通过正规的网站和有资质的品牌中介找房源。

因为正规的中介公司有正规的租房合同，规范的物业交验流程，租客利益可以得到很好的保障。

必须实地勘察

大部分大学毕业生租房主要是为了上班考虑，选择临近上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。但同时，小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。

在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并于房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。

交纳租金之前，勿忘使用以下各种开关、水、电及电器，避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。

量入为出

在确认房屋具备出租条件后，方可签订租房合同。租房的支出要量入为出，不要想因为住得舒服而忽略租金价格，交通问题等多方面的问题。

可以与你合租的朋友们共同商量妥当后再确定要租怎样的房。签订房屋租赁合同时，应明确月租标准、给付方式、水电费价格等，根据具体情况，签订补充协议保护自己的权益。

另外，租房时应注意查看房东的相关证件，确认房源属实、房东属实、产权证书或委托证书属实，警惕“二房东”。

签好合同

签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。

签订合同时要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。

必读16条租房攻略

首先，大学毕业生租房如何获取房源信息？

1、小区附近租赁小广告

首先寻找你想要租住的小区，然后在小区附近的电线杆和墙上等找租赁的广告，找这类广告的时候最好有人陪同，避免被拐卖勒索之类的，如果确定要租住，一定要对方提供房产证、身份证复印件等证明。

2、熟人介绍

如果有熟人介绍，就再好不过了。比如学长学姐，各种朋友，能同租最好不过~

3、通过中介公司

一定要找当地比较大的中介公司，服务比较全面而且周到，但缺点是要收取中介费。按照北京（楼盘）的来算，中介费用一般是一个月的房租，但是中介费还得看不同城市的具体情况。

4、向小区内小卖店或大爷大妈等打听

大爷大妈或者小卖店的人都比较热心，他们了解到的房源一般都比较安全。而且很可能就不用交中介或者二房东的费用，通常会直接跟房主签合同，这个途径灰常靠谱哟~

5、目前网上有许多提供租房信息的网站

这是最方便、最省事的方法。先在百度地图上找到适合你的小区，然后再去网站搜索相应的小区，根据网上提供的图片挑选喜欢的房子。

当然，你必须抽出一天时间把每个房子都看一下，千万不要轻信不图片就不去看房了哦。

大学毕业生租房要看什么？

1、价格

选择一个小区，首先要考虑的是价格因素，按照网上提供的数据，每个月租房的费用最好低于每个月工资的三分之一。

此外，同一片区搜索低租金房源，可以通过三方面因素：1.房龄，房龄较短租金相对较高，房龄较长租金相对较低，平均租金相差二三百元。2.装修，装修一般，但不影响居住的房源比装修较好的便宜200元左右。3.楼层，不带电梯、房龄较长的小区中，较高楼层租金较低，如顶楼租金比其他低楼层房源可便宜一二百元。

2、位置

综合考虑出行便捷和降低租房成本两方面因素，建议毕业生可以在市区公交较便捷的站点附近租房，首先避免倒车带来的交通成本，其次，就算工作变动也不会因为不便的交通而大费周章的搬家。同时，上下班所需的时间成本也大大减低了。

3、物业

如果小区有物业公司，而且很好的话，你就不必担心会出现新闻里经常出现的电梯事故，抢劫，和邻居扰民等等事情，而且小区内的环境通常绿化很好。

4、周边环境

小区附近的日常生活设施是不是很全，比如有没有吃饭的地方、超市和银行等等。还要注意你住的小区附近有没有KTV之类会扰民的娱乐场所。

5、家电齐全为首选

毕业生租房最好以房源实用性为首要选取条件，如面积是否能满足居住要求，是否可以拎包入住等，户型设计、房屋朝向等可作为次要因素。但是大型家电是否完善，如冰箱、电视、空调、洗衣机、热水器等，对于租房来说是最重要的。与必备家电不全房源相比，其租金稍高二三百元，但相比需自行添置大型家电来说，价格仍旧较为合适、居住也更方便。

6、房屋产权看清楚

选定房源后，要确认房屋产权是否清晰、所有证明（证明确是他本人）及房东本人真实身份证明等是否齐全，以避免“二房东”情况的出现。

毕业生租房还有哪些注意事项？

1、约定租期

如果准备长租，调查下房屋的规划前景，确定能租住至少一年。这项都要在合同中约定好，以防不能履行完整的租期，避免装修费用及精力的损失。

2、家居装修列清单

在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等，列出清单并与房东明确好责任，及出现损坏后需要承担的金额。

3、各项设施试一遍

交纳租金之前，勿忘使用一下各种开关、水、电及电器，避免以后出现不必要的麻烦。如果是与人合租，水电煤等费用最好在签订合同时就定好分配原则，以绝后患。

4、押金别忘要收据

房东一般会要求一个月的房租作为押金，缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。此外，入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。

5、必须签书面合同

双方就以上各项谈好责任和义务后，一定要签署一个书面合同，写清楚双方的约定内容，不能单单口头协议，以免租住后出现纠纷。

群租房可以减轻一些刚毕业学生的一些负担，刚毕业最好是同寝室的好友一块群租，大家都熟悉方方面面都能得到照顾，避免了和生人群租时带来的不必要的麻烦，有困难或者有什么问题了大家可以在一块想办法解决，对于女孩来说是安全第一位，防止出现意外的出现。这样可以加深朋友之间的友谊，提高自己解决问题的能力。同时要注意到每个人的生活习性和工作性质学会相互包容，最后随着自己经济的独立在慢慢的自己单独出去租房子上班。

影视会员低价靠谱不？

低价的会员一年批发价0.5元一个，这个是真实的。不是共享账号。激活码最低0.3元就能批发到。我之前手里有一批，不过我是用来免费送给他们用来引流做项目的而已。想想要是当初不直接送，我就卖5块一个也能赚不少钱。当初批发了5000个会员激活码0.3一个。全部都送完出去了。现在那个批发激活码的渠道也还在。而且都是可以观看最新的电影和追剧的，有缘的朋友们，如果你翻到这里，来找我，我手里还有200多个，可以送你一个也不要紧，反正也不会几毛钱的东西。

数据采集软件有哪些？

这里简单介绍2个不错的数据采集软件，一个是八爪鱼采集器，一个是后羿采集器，不需任何编码，即可轻松采集网络上的数据，下面我简单介绍一下这2个软件的安装和使用：

八爪鱼采集器

1.首先，下载软件，这个直接到官网上下载就行，如下，很快就能下载成功：

2.下载完成后，一个exe安装包，直接双击安装就行，安装完成后，打开这个软件，主界面如下，这里我们选择“自定义采集”：

3.点击“立即使用”后，就会进入新建任务页面，直接我们直接输入需要爬取的网页地址就行，如下，这里以抓取智联招聘数据为例：

4.保存网址后，就会自动跳转到对应页面并打开，这时我们就可以用鼠标直接选择需要爬取的数据，如下，非常方便：

5.设置完成后，点击采集数据，启动本地采集，软件就会自动开始数据采集过程，成功爬取的数据如下：

这里你可以根据自己所需，将数据导出为Excel、CSV格式等，如下，非常方便：

后羿采集器

1.首先，下载安装软件，这个也直接到官网上下载就行，各个平台的版本都有，选择适合自己平台的版本即可，如下：

2.安装完成后，打开这个软件，主界面如下，这里直接输入需要爬取的网页地址即可：

3.接着点击“智能采集”，软件就会自动加载页面并识别其中的字段，还会尝试着循环翻页，非常智能，如下：

4.点击右下角的“开始采集”，软件就会自动开始采集过程，成功采集后的数据如下：

这里你也可以根据自己所需，将采集的数据导出为你需要的文件格式，如Excel，CSV，TXT等，如下，非常方便：

至此，我们就介绍完了八爪鱼采集器和后羿采集器这2个软件的安装和简单使用。总的来说，这2个软件使用起来都非常不错，只要你熟悉一下环境，多练习几遍操作，很快就能掌握的，当然，你也可以使用其他软件来完成数据采集，像火车头等，也都非常不错，网上也有相关教程和资料，介绍的非常详细，感兴趣的话，可以搜一下，希望以上分享的内容能对你有所帮助吧，也欢迎大家评论、留言进行补充。

出租账号用什么软件好？

随着互联网游戏行业规模的不断壮大，玩家对于游戏租用的需求不断加强，游戏电子商务产生了更多的细分领域。各大账号出租平台的兴起旨在为用户解决游戏账号领域的需求，

这两年账号出租的平台比较火的有下面这几家，都需要下载各平台的登号器，如下几家供参考。

租号玩

https://www.zuhaowan.com

国内游戏账号租用体验领跑平台,海量账号出租,吃鸡.CF.LOL.飞车等热门游戏均可租用体验,高端绝版稀有装备都有。

U号租

https://www.uhaozu.com

U号租交易平台隶属江苏猎宝网络科技股份有限公司，是一个专注于游戏账号相关交易的服务平台，同时也兼备租号功能。

租号猫

https://www.520zhm.com

平台的游戏不是很多，但是价格相对其他平台来说便宜一些

租宝贝

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租号网现已构建包括游戏资讯、玩家社区、游戏后服务在内的全方位业务生态。